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    行業(yè)動態(tài)Industry News
    2011
    09-05
    婚姻法新司法解釋 單身女性或成莆田樓市新剛需
    發(fā)布者:     瀏覽次數(shù):11085
    2011-08-29來源:莆田房地產(chǎn)信息網(wǎng) 

      

        “誰首付,離婚后房子歸誰父母給兒子買房,媳婦沒戲”……萬一離婚,房產(chǎn)歸誰?813起,婚姻法新司法解釋正式實(shí)施,重點(diǎn)對婚前貸款買房、父母出資買房,離婚時如何分割房產(chǎn)等爭議較大的問題作了解釋。婚姻法新司法解釋一石激起千層浪,連日來,該司法解釋成了各類媒體熱議的焦點(diǎn)。

      新司法解釋的出臺或改變青年女性傳統(tǒng)擇偶觀

      《婚姻法》司法解釋()第八條對房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬問題做了如此規(guī)定,婚后由一方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可視為對自己子女一方的贈與,應(yīng)認(rèn)定該不動產(chǎn)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)。用一句通俗的話說,父母給兒子買房兒媳沒份!這一規(guī)定帶來最大的一個可能就是會改變擇偶觀,青年女性不再為房子而結(jié)婚?,F(xiàn)在很多年輕人對同居、結(jié)婚等感情問題看得很淡,反而是房子等看得很重?,F(xiàn)實(shí)中不少人是因?yàn)榉孔訅毫栴}而結(jié)婚,今后這一情況或?qū)⒂兴淖儭?/SPAN>

      婚姻法新司法解釋或促成以單身女性為主的新剛需

      長期以來,大部分青年女性奉行著無房不婚的觀念,這一觀念也迫使了相當(dāng)一部份適婚男性加入了為婚而房的剛需行列,成就了剛需一族。因而一直以來,男性是婚房型剛需一族的主體。隨著婚姻法新司法解釋關(guān)于誰首付。離婚后房子歸誰這一條例的施行,或?qū)⑻嵘徊糠峙再彿恐脴I(yè)的潛力,催生一部分女性群體購房資本和購房欲望的能力。

      另一方面,該司法解釋的施行,或許也會使部分丈母娘們在看待婚房的心態(tài)上有所改變。此前,有觀點(diǎn)戲稱,是丈母娘們推高了中國的房價。今后,女方的父母很可能愿意拿出更多的資金為女兒置辦一所名下的房子,或在女兒結(jié)婚前就把房子過戶到女兒名下。現(xiàn)在新解釋出臺后,要留后路,會有更多的家長選擇給女兒買房。女士說,在他們看來,女兒名下有一套房子,心里更有底,更有安全感。

      由此,婚姻法新司法解釋或促成以女性為主的新剛需。同時,這對部分房產(chǎn)商或中介公司而言,或許也將是一個利好消息。

     

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